Lariano – Colle Cagioli

Lariano – Colle Cagioli
Via Colle Cagioli, 00040 Lariano RM, Italia
In vendita €229.000,00 - Nuove Costruzioni, Residenziale, Villa
T403 134 mq 4 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage

In zona residenziale e tranquilla, immersa nel verde di Colle Cagioli, zona già urbanizzata ed abitata, a pochi minuti dal centro del Paese e da tutti i servizi che quest’ultimo offre ed in posizione strategica grazie alla vicinanza con la Via Appia ed a soli 13 km dal casello autostradale di Valmontone, proponiamo un piccolo ed esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione ed in pronta consegna edificato con gli standard abitativi più avanzati, in classe energetica B, con ampi spazi esterni vivibili tutto l’anno e giardini privati.

Il complesso residenziale ha un ingresso con cancello in ferro battuto automatizzato con spazio adibito a posti auto liberi e da cui si accede alle due uniche abitazioni che lo compongono. Le due ville unifamiliari sono speculari e completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, giardino privato e box auto.

Composizione:
La villa, di circa 134 mq interni, è sviluppata su due livelli completamente fuori terra ed è composto al piano terra da soggiorno con predisposizione per il camino, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e servizio con vasca e finestra; sia dalla zona giorno che dalla zona notte, mediante delle porte finestre si accede al grande portico abitabile ed all’ampio giardino privato con serbatoio di raccolta acqua piovana da lt 3.000, predisposizione per impianto di irrigazione. Al piano superiore, collegato al piano terra con una comoda scala in muratura e marmo, troviamo due camerette, di cui una con terrazzo e servizio con doccia e finestra.

I materiali e le rifiniture impiegate sono ottime, quali: portoncino blindato, infissi in alluminio effetto legno con doppio vetro camera, porte in legno, pavimenti in gress porcellanato, scala in marmo, impianto di riscaldamento con caldaia autonoma con allaccio al metano, predisposizione per impianto di condizionamento, per impianto fotovoltaico, per impianto d’allarme.

Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq.

 

Prezzi a partire da € 229.000

 

 

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