Ariccia – Montegentile, Viale dei Tigli

Ariccia – Montegentile, Viale dei Tigli
Viale dei Tigli, 00040 Ariccia RM, Italia
In Vendita €340.000,00 - Villa
T602 240 mq 4 Camere da letto 3 Bagni 1 Garage 1985 Anno di costruzione

All’interno di uno dei più esclusivi residence dei Castelli Romani con servizio di guardiania h.24, sito nel Comune di Ariccia e non distante dal borgo antico, tra i più caratteristici e storici della zona, in posizione strategica per raggiungere le principali vie di scorrimento, quali la Via dei Laghi e la Via Appia, proponiamo in zona altamente residenziale e tranquilla una porzione di bifamiliare di ampia metratura con 3000 mq di parco privato ed esposizione aperta e soleggiata verso mare.

La villa di circa 270 mq si sviluppa, nella sua parte residenziale, al piano terra e al piano primo ed è inoltre dotata di un ampissimo piano seminterrato con un lato completamente fuori terra, luminoso, asciutto e ventilato, e di una spaziosa soffitta con balcone al secondo livello. Sul perimetro esterno del giardino privato è presente un cancello pedonale che conduce all’esterno del comprensorio in prossimità del liceo James Joyce, raggiungibile a piedi. Internamente l’immobile si presenta per gran parte nello stato originale dell’edificazione, risalente alla metà degli anni 80, ed è così suddiviso: al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad una grande zona giorno composta da salone con camino, ampia cucina a vista, servizio con finestra e altro vano finestrato adibito a ripostiglio-lavanderia. Dal salone si accede ad una grande terrazza panoramica verso mare e con vista sul parco privato. Una scala molto comoda conduce al piano primo dove troviamo tre ampie camere da letto ed un servizio oltre ad un disimpegno da cui si diparte una scala in legno che consente di raggiungere la soffitta. Le camere hanno tutte accesso diretto ad un balcone che corre lungo il perimetro della villa.
Dal piano di ingresso si accede inoltre, mediante una scala interna, al piano seminterrato suddiviso in più ambianti adibiti a cantina, di cui una dotata di caminetto, box auto triplo, una centrale termica ed un servizio. Il box e la cantina hanno un lato completamente fuori terra che ne garantisce la corretta illuminazione e ventilazione. Il piano seminterrato nell’insieme è finestrato e luminoso ed è circondato da una intercapedine che elude il contatto diretto con il terreno.

€ 340.000

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