Albano Laziale – Parco Comunale di Villa Contarini

Albano Laziale – Parco Comunale di Villa Contarini
Via Macerata, 00041 Albano Laziale RM, Italia
In vendita €229.000,00 - Nuove Costruzioni, Residenziale, Villino
T408 110 mq 3 Camere da letto 2 Bagni 2019 Anno di costruzione

Nella frazione di Pavona, di fronte al parco della villa comunale non distante dal centro e dalla stazione ferroviaria e al contempo prossima alle principali vie di scorrimento, quali la Via Nettunense e la Via Ardeatina, proponiamo in zona residenziale e tranquilla delle soluzioni abitative di nuova edificazione realizzate secondo gli standard più avanzati ed in classe energetica A.

Il complesso, denominato RESIDENZA REA SILVIA, è costituito da quattro porzioni di villa, ciascuna sviluppata su due livelli e corredata di giardino angolare con accesso indipendente sia pedonale che carrabile per inserire comodamente le autovetture.

All’interno ciascuna unità è cosi suddivisa: al piano terra troviamo un soggiorno con cucina abitabile a vista, un servizio con finestra ed una camera da letto. Mediante una scala in muratura rifinita in marmo si accede al piano superiore costituito da camera da letto padronale con balcone, cameretta, ed un servizio con finestra ad apertura motorizzata.

Completano la proprietà un portico abitabile al piano terra un ampio giardino privato angolare ed un posto auto.

Di seguito si riportano alcune voci di capitolato:
– Struttura portante in cemento armato
– Tamponature esterne in laterizio ALVEOLATER, spessore finito 40 cm.
– Scale rifinite in marmo Daino Reale
– Pavimenti in gres porcellanato
– Infissi in Pino lamellare con doppio vetrocamera isolante
– Persiane o Grate in ferro antiscasso
– Portone d’ingresso blindato
– Riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento e caldaia a condensazione
– Pannelli solari termici per produzione di acqua calda sanitaria
– Impianto fotovoltaico da 1. Kw
– Copertura in tegole coibentata termo-acusticamente con polistirene da 6 cm
– Predisposizione per impianto di condizionamento
– Predisposizione per impianto di allarme perimetrale

Tutte le opere sono realizzate nel rispetto delle vigenti normative in materia di sicurezza, antincendio, barriere architettoniche ed impianti.

Prezzi a partire da € 229.000

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